ويؤكد أن أسعار العقارات غير مرشحة لمزيد من الارتفاعات في الفترة المقبلة بعد تحرير سعر الصرف، إنما يُتوقع أن يحدث ثبات في السوق والتكلفة.

نشهد الآن أزمة كورونا التي هزَّت عديدًا من الكيانات والأسواق العالمية. وقد رأينا كيف تأثَّر السوق العقاري حيث تراجعت نسبة المبيعات في أغلب دول العالم وكاد أن يتوقف البيع والشراء تمامًا بسبب خوف الناس من الإصابة بكورونا إذا نزلوا ليشتروا شيئًا.

يؤثر موقع العقار على قيمته بشكل كبير حيث أن بعض المناطق تستحق أكثر من المناطق الأخرى.

ويضيف: تثبيت سعر الدولار مرتبط بدور الدولة في قيامها بأطروحات ومشروعات استثمارية ضخمة على غرار صفقة "رأس الحكمة"، بنظام المشاركة والنسب.

وقد يغفل بعض الناس عن اعتبار عمر العقار في عوامل تقييمه، لكنه عامل مهم لأنه ليس علامة على متانة العقار وأنه بُني بأحدث تكنولوجيا، لكنه دليل أيضًا على عصرية العقار وتصميمه، وهي عوامل يهتم بها كثيرون من المشترين العقاريين.

تم مراجعة جميع المعاملات والمنتجات من قبل الدار الشرعية

يعد توقيع الحكومة المصرية صفقة رأس الحكمة -أكبر استثمار أجنبي مباشر في تاريخ البلاد- بمثابة نقطة فارقة في مسار الاقتصاد المصري خلال العام الجاري والأعوام المقبلة، في ظل ما تتيحه من سيولة دولارية تدعم قدرة البلاد على سد الفجوة التمويلية، ومواجهة الضغوطات المتفاقمة بشكل واسع خلال السنوات الأربعة الماضية.

تملك واحصل على الإقامة في تركيا في مشروع شقق ودوبلكس للبيع في كوجالي أزميت بإطلالة بانورامية وبإطلالات خضراء وقرب الطريق السريع

إذا كان هدفك هو الحصول على عائد استثمار سريع، قد تكون الشقق خيارًا أكثر شيوعًا. إذا كانت الاستثمارات طويلة تعرّف على المزيد الأمد هي الهدف، فإن الفلل يمكن أن تكون استثمارًا مستقرًا.

اعتاد أغلب الناس دخول الهوى في وصف الأشياء. ويساعد على هذا تفشي سوء الظن.

يشهد العالم هذه الأيام تطورًا غير مسبوق في جميع المجالات تقريبًا، كالتكنولوجيا والتسويق والتجارة والصناعة والتسويق العقاري أيضًا، وقد شهدت المنطقة العربية مؤخرًا تقدمًا ملحوظًا في مستويات دول الخليج من المعيشة والصحة والمواصلات، فقد نجحت تلك الدول في استغلال الموارد البشرية والطبيعية والصناعية لخلق حضارة وتاريخ يشهد له الجميع بالقوة والتميز والانفراد، ومن أهم الدول التي حجزت لها مقعدًا في ركب الحضارة والتقدم هي دولة قطر.

المساحة الإجمالية للأراضي: تعد المساحة الإجمالية للأراضي من العوامل المهمة في تحديد العرض على العقارات في مصر.

يرجع تأثير الموقع إلى أنه، بخلاف السلع الأخرى، لا توجد قطعتا أرض على وجه الأرض متطابقتين تماما في الصفات. وكل موقع له محاسنه وعيوبه.

هناك عوامل أخرى مرتبطة بسياسات الدولة. مثل سياسات تسعير الطاقة والماء: فزيادة الأسعار تقلل الطلب على المسطحات. ومثل الرسوم على الأراضي. فرضها يجعل بقاء الأراضي دون تطوير مكلفا على الملاك، ما يزيد من العرض ويخفض الأسعار. ومن أمثلة السياسات الحكومية المؤثرة رسوم الوافدين. زيادتها تضعف رغبتهم ورغبة أصحاب الأعمال في عملهم في بلادنا، ما يقلل من قوة الطلب.